Toàn cảnh buổi làm việc. Ảnh: Thùy Dương

Phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu được giao

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn 2021–2025, Thành phố hoàn thành 17.902 trong tổng số 18.143 căn nhà ở xã hội, đạt 98,7% kế hoạch. Riêng năm 2025, Thành phố hoàn thành 12.799 căn, đáp ứng chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Theo Nghị quyết số 303/NQ-CP, TP.HCM được giao phát triển 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, gồm 100.000 căn tại khu vực TP.HCM trước sắp xếp, 86.900 căn tại Bình Dương và 12.500 căn tại Bà Rịa - Vũng Tàu trước sắp xếp. Trong năm 2026, Thành phố phải hoàn thành 9.000 căn, trong đó có 2.000 căn nhà ở cho thuê.

Tính đến hết tháng 10/2026, Thành phố đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 3 dự án với tổng quy mô 2.283 căn; 26 dự án khác đang được triển khai thi công, dự kiến cung cấp khoảng 23.500 căn. Thành phố đặt mục tiêu phối hợp với Bộ Xây dựng, phấn đấu hoàn thành cất nóc và đưa vào sử dụng thêm 13 dự án, tương đương khoảng 9.400 căn, vào cuối năm 2026.

Về dài hạn, Thành phố định hướng triển khai khoảng 180 dự án, hướng tới mục tiêu hoàn thành 265.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030. Để mở rộng quỹ đất phát triển, Thành phố đã thống nhất chủ trương sử dụng 31 khu đất có nguồn gốc do cơ quan nhà nước quản lý, với quy mô dự kiến khoảng 40.000 căn. Đồng thời, Thành phố nghiên cứu khai thác quỹ nhà công và chuyển đổi các dự án tái định cư không còn nhu cầu sang nhà ở xã hội cho thuê, góp phần đa dạng hóa nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.

Tháo gỡ khó khăn, bảo đảm tiến độ dự án

Tại buổi làm việc, TP.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng và Thủ tướng Chính phủ tháo gỡ vướng mắc trong xác định suất vốn đầu tư, tính chi phí hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục ngoài ranh giới dự án. Thành phố cũng đề xuất sớm đưa các cơ chế đặc thù về lựa chọn chủ đầu tư, chuyển đổi loại hình nhà ở và ưu đãi đầu tư vào Luật Phát triển đô thị năm 2026.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao sự chủ động của Thành phố, đồng thời yêu cầu rà soát danh mục dự án, tập trung đôn đốc các công trình dự kiến hoàn thành trong năm 2026. Thành phố cần bám sát tiến độ, hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ vướng mắc về mặt bằng, quy hoạch, thủ tục pháp lý và cấp phép xây dựng; đồng thời xác định rõ danh mục dự án theo từng năm, khẩn trương bố trí quỹ đất, lựa chọn chủ đầu tư và triển khai các dự án mới. Các chủ đầu tư phải bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình và tuân thủ quy định pháp luật.

Tiếp thu ý kiến của Đoàn công tác, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh cho biết Thành phố sẽ điều chỉnh kế hoạch sát thực tế, tăng cường phối hợp với các bộ, ngành và hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn, quyết tâm hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội.